Gradonačelnik Novosel izgradio vilu u Donjoj Reki: Koštala ga 210 000 eura, do nje vodi novi asfalt, a još je nema u zemljišnim knjigama niti u imovinskoj kartici!

Sve je po zakonu, tvrdi naš gradonačelnik Zvonimir Novosel kada opravdava izgradnju svoje nove skupe vile u koju će sa svojom obitelji preseliti do kraja godine.

Na brežuljkastom djelu iznad naselja Donja Reka nemoguće je ne zapaziti novu, atraktivnu, modernu građevinu – vilu koja se svojom konstrukcijom na očigled razlikuje od ostalih kuća toga kraja. To je naime, nova kuća gradonačelnika Jastrebarskog Zvonimira Novosela, koju, iako se tamo nalazi i izgleda dovršeno, ne možete naći u katastru i zemljišnim knjigama, kao niti u imovinskoj kartici našeg gradonačelnika. Gradonačelnik za 24sata.hr ističe, kako tamo još niti ne treba biti, jer još uvijek nije pogodna za život, nije do kraja uređena niti je dobila sve uporabne dozvole. No, bez obzira na to, ne može se ne zamijetiti i činjenica da do nove Novoselove vile vodi i novi asfalt u tom naselju plaćen gradskim i europskim novcima.

Nova vila gradonačelnika Zvonimira Novosela kao i parcela na kojoj se nalazi u zemljišnim knjigama i katastru još uvijek je upisana kao „oranica” od 3140 kvadrata iako objekt izgleda prilično dovršeno. No on tvrdi kako ona još nema niti osnovne sanitarije niti je uređena i pogodna za život pa tako nije još dobila niti uporabne dozvole.

- U imovinsku karticu se treba upisati kuća i koja nema još uporabnu dozvolu ako je podobna za život. Ali mi unutra još ne živimo, tek prije mjesec dana je dovedena voda, nema niti pipa, WC-a, stubišta... Izgleda izvana dovršeno zato što je montažna kuća koja se brzo podigne, ali daleko je još od dovršetka za život. Nadam se da ćemo tehnički pregled i uporabnu dobiti na jesen, a useliti se do Božića. Nemam što skrivati, tada ću sve upisati u imovinsku i u zemljišne knjige – kazao je Novosel za 24sata, a redakciji je poslao i fotografije interijera budućeg doma koje dokazuju da kuća još nije podobna za život.

Novosel: Kuća još nema sanitarije

Inače, novoizgrađene nekretnine trebaju se upisati u imovinske kartice u trenutku kada su podobne za život, čak i ako nemaju još sve dozvole i nisu upisane u gruntovnicu i katastar. No naš gradonačelnik tvrdi da njegova vila to još nije.

Zakonska obveza je inače upisati značajnu promjenu u imovini najkasnije do kraja godine u kojoj je nastala. Kredit od 150 000 eura za izgradnju kuće Zvonimir Novosel je digao još 2019. godine kada je u srpnju počela njezina gradnja. Riječ je o montažnoj kući koju gradi tvrtka Domus Plus, a koja je veća od svih kuća u njihovom katalogu, pa se tako morao napraviti i poseban projekt za našeg gradonačelnika i njegovo zemljište.

- Nisam ugovorio gradnju po principu “ključ u ruke”, nego visoki roh bau i sada još rade majstori na unutrašnjosti. Da je kuća klasična gradnja, ljudi znaju živjeti i bez fasade koja je uvjet za uporabnu dozvolu. Kod montažne ona izvana izgleda dovršeno, ali unutra još ima dosta posla – kaže Novosel koji je na kraju 2019. godine u imovinsku karticu upisao da je započeo gradnju na svom zemljištu.

U 300 kvadrata s obitelji i punicom

Nova Novoselova kuća bit će veličine oko 300 kvadrata, s garažom veličine 40 kvadrata. U njoj je jedna odvojena stambena jedinica oko 75 četvornih metara koja će biti namijenjena za gradonačelnikovu punicu i njenog sina. Upravo je punica osigurala i dodatnih 61,5 tisuća eura za izgradnju ove vile prodavši svoju kuću. Tako da će sama izgradnja i opremanje koštati minimalno 210.000 eura.

Kredit nije upisan na novoj kući, nego na obiteljskoj kući u kojoj i Novosel ima stan. Ta hipoteka je i na stanu od 110 četvornih koji on koristi s obitelji, ali i na onom koji glasi na njegova oca.

- Konačnu vrijednost za sad ne znam, to ćemo znati kada je završimo i tada ću upisati u imovinsku karticu. Punica je živjela u Njemačkoj i odlučila se vratiti ovdje. Prodala je staru kuću i uplatila sav novac kako bi mogli napraviti ovu novu kuću. Sve je odrađeno preko računa i ima jasno podrijetlo imovine koje je lako dokazivo – objašnjava gradonačelnik kako je uspio zatvoriti financijsku konstrukciju za novi dom.

Do novog doma vodi i novi asfalt

No nije to sve što je gradonačelnik Novosel uspio kako bi sebi i svojim bližnjima osigurao ugodan život. Upravo do njegove nove kuće vodi i novi asfalt koji je napravio Grad Jastrebarsko, a sve u sklopu EU projekta vrijednog 170 milijuna kuna koji se u Jaski i okolnim naseljima provodi zadnje tri godine.

- Izgradili smo više od 43 kilometra nove kanalizacije u 10-ak naselja i svagdje je rađeno isto, nakon kanalizacije je napravljen i novi asfalt. Tako je bilo i s Donjom ReKom – pohvalio se Novosel za 24sata.

A prvi gradonačelnikov susjed je njegov kum i prijatelj, bivši ministar Mihael Zmajlović. Parcele su zajedno kupili 2010. godine, no Zmajlović na svojoj kuću ipak neće graditi.

- Ne, ja neću graditi kuću iako je to bio plan. Kada sam sve stavio na papir, ispalo je da bi se trebao previše zadužiti, pa smo supruga i ja odustali od takve investicije – kazao je Zmajlović za 24sata.

(foto: Željko Lukunić/PIXSELL)